Продажа электроэнергии и разногласия по заключаемому договору
УДК 347.4/.5
Нестолий Вячеслав Геннадьевич
кандидат юридических наук, доцент, кафедра гражданского права и процесса
Иркутский институт (филиал), Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)
руководитель, студенческая научная школа «Центр методологии судебной и договорной работы»
Россия, 664011, г. Иркутск, ул. Некрасова, 4
e-mail: nestoliy1@yandex.ru
Аннотация. Предлагаются основы концепции снижения стоимости электроэнергии, потребляемой объектами недвижимости в коттеджных поселках, посредством изменения структуры договорных связей на розничном рынке электрической энергии. Научная новизна статьи состоит в том, что концепция опирается на понятие реалласта – ограниченного вещного права на чужую недвижимость с позитивным содержанием. Собственники недвижимости в коттеджном поселке имеют охраняемый законом вещный интерес к работе энергетического хозяйства, принадлежащего электросетевой организации. Данный интерес, получивший защиту в суде, может получить внешнюю правовую форму ограниченного вещного права (реалласта) или обязательственного права. В случае противодействия гарантирующего поставщика заключению нового договора преддоговорный спор передается на рассмотрение суда; вплоть до оформления нового договора существующее отношение между гарантирующим поставщиком и кооперативом (товариществом), объединяющим собственников недвижимости в коттеджном поселке, является обязательственным квазидоговорным отношением. Основы разрабатываемой концепции опираются, с одной стороны, на новейшую монографическую литературу по гражданскому и предпринимательскому (хозяйственному) праву об энергоснабжении и вещных правах, с другой стороны, на действующее законодательство об электроэнергетике и судебный акт о разграничении балансовой принадлежности. Однако положение о вещном интересе к энергетическому хозяйству, которым обладает субъект права на недвижимое имущество, потребляющее электроэнергию, выдвигается впервые. Данный интерес уважается и признается законом до тех пор, пока субъекту принадлежит объект недвижимого имущества. Отдельного рассмотрения в будущем заслуживает положение об относительных (обязательственных) субъективных правах в составе вещно-правовых институтов, что позволяет применять нормы обязательственного права к правовым отношениям, которые регулируются данными институтами (виндикацией, сервитутами, реалластами и другими). Статья продолжает принадлежащие автору работы по правовому регулированию снабжения электроэнергией, о предприятиях и предпринимательской деятельности в сфере энергоснабжения.
Ключевые слова: коттеджный поселок, реалласт, сервитут, вещный интерес, ограниченное вещное право, квазидоговорное обязательство, гарантирующий поставщик, электросетевая организация, купля-продажа электроэнергии, точка поставки, акт разграничения балансовой принадлежности, quasi-numerus clausus.
Sale of Electricity and Disagreements Under the Contract
Nestoliy Vyacheslav Gennadyevich
Ph. D. in Law, Associate Professor, Department of Civil Law and Procedure of the Irkutsk Institute (branch)
of the All-Russian State University of Justice
RLA of the Ministry of Justice of Russia
Head, Student Research School Center for Methodology of Judicial and Contractual Work
4, Nekrasov st., Irkutsk, 664011, Russian Federation
e-mail: nestoliy1@yandex.ru
Abstract. The article offers the basics of the concept of reducing the cost of electricity consumed by real estate in cottage settlements, by changing the structure of contractual relations in the retail electricity market. The scientific novelty of the article lies in the fact that the concept is based on the concept of real estate – a limited property right to someone else’s property with a positive content. The owners of real estate in the cottage have a legally protected real interest in the work of the energy sector, owned by the power grid organization. The owners of real estate in the cottage have a legally protected real interest in the work of the energy sector, owned by the power grid organization. This interest, which has received protection in court, may receive an external legal form of limited real estate law (real estate) or the law of obligations. In case of counteraction of the guaranteeing supplier to the conclusion of the new contract the pre-contractual dispute is transferred to court; up to registration of the new contract the existing relation between the guaranteeing supplier and the cooperative (partnership) uniting owners of real estate in the cottage settlement is the obligatory quasi-contractual relation. The basis of the developed concept is based, on the one hand, on the latest monographic literature on civil and business (economic) law on energy supply and property rights, on the other hand, on the current legislation on electricity and the judicial act on the delimitation of the balance sheet. However, the provision on the real interest in the energy sector, which has the subject of the right to immovable property that consumes electricity, is put forward for the first time. This interest is respected and recognized by law as long as the subject owns the property. Special consideration in the future should be given to the provision on relative (obligatory) subjective rights in the composition of real law institutions, which allows to change the rules of the law of obligations to legal relations, which are regulated by these institutions (easements, real estate and others). The article continues the series of the author’s works on legal regulation of electricity supply, enterprises and business activities in the field of energy supply.
Keywords: cottage settlement, real estate; easement, property interest, limited property right, quasi-contractual obligation, guaranteeing supplier, power grid organization, purchase and sale of electricity, point of delivery, act of differentiation of balance sheet liability, quasi-numerus clausus.
Полный текст статьи доступен по адресу: https://elibrary.ru/item.asp?id=39820105